Prachtige nieuwbouw duplex

Duplex voor € 340.000

Warotstraat , 3020 Winksele
Ref: ABM-RES 11
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
EPC: 49 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

GENIET VAN DE NIEUWE 6% BTW REGELING OP DIT APPARTEMENT)
U geniet bij deze van een aankoop verschil van maar liefst 36,000€ !
Ruim duplex-appartement (127m²) in een prachtig nieuwbouwcomplex gelegen aan het Kerkplein. Het appartement beschikt over een ruime living/eetplaats met terras, een ingerichte keuken met berging, 3 ruime slaapkamers (20 m²,11m² en 9m²) en een badkamer. Het appartement wordt verkocht met ondergondse autostaanplaats
(+€ 25.000) en kelder (+€ 5.000). Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand. Het appartement wordt voorzien van een zeer luxueuze afwerking waar kwaliteit gegarandeerd staat!
Dit pand beschikt over talloze inrichtingsmogelijkheden op toplocatie waar je absoluut de mogelijkheden moet ontdekken!

Living 26 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Terras 6 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A+
EPC waarde 49 kWh/m²
49
Prijs constructie € 230.000,00
Prijs grondaandeel € 110.000,00
Aankoop excl. kosten € 340.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.400,00
Registratie grond (10%) € 11.000,00
Raming ereloon notaris € 3.025,54
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 404.950,54
Vrij op bij oplevering
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 127 m²
Kadastraleafdeling Herent 4 AFD / Winksele
Kadastralesectie C
Perceelnummer 0048R3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt