Na het succes van de woningpas introduceert de Vlaamse overheid nu de gebouwenpas voor alle niet-residentiële gebouwen. Dit digitale paspoort centraliseert belangrijke informatie over gebouwen zoals kantoren, handelsruimtes, scholen en zorginstellingen. Maar wat houdt de gebouwenpas precies in, en wat betekent dit voor jou als eigenaar of gebruiker?
Wat is de gebouwenpas?
De gebouwenpas is een gratis, digitale tool die alle relevante informatie over een niet-residentieel gebouw bundelt. Dit omvat:
- Vergunningen & attesten (zoals bodemattest, stedenbouwkundige vergunning, asbestattest)
- Energieprestaties (EPC NR, EPB-aangifte, isolatiegegevens)
- Installaties & nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, riolering)
- Omgevingsinformatie (overstromingsgevoeligheid, mobiliteit, duurzaamheid)
Het doel? Minder administratieve rompslomp, meer transparantie en eenvoud voor eigenaars, huurders en andere betrokkenen.
Voor wie is de gebouwenpas verplicht?
- De gebouwenpas is automatisch beschikbaar voor alle niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen, zoals:
- Kantoren en handelspanden
- Horecazaken en retail
- Scholen en zorginstellingen
- Culturele en sportinfrastructuur
Industrie- en landbouwgebouwen vallen voorlopig nog buiten de regeling.
Wat zijn de voordelen?
- Efficiënte administratie: Alle informatie op één platform, zonder tussenkomst van meerdere instanties.
- Eenvoud bij verkoop of verhuur: Snel en overzichtelijk alle nodige attesten beschikbaar.
- Duurzaam beheer: Inzichten in energieprestaties en renovatieverplichtingen.
- Veilig en gratis toegankelijk: Eigenaren kunnen hun gebouwenpas delen met derden zoals architecten of vastgoedmakelaars.
Hoe krijg je toegang?
Je kunt je gebouwenpas raadplegen via gebouwenpas.vlaanderen.be met je elektronische identiteitskaart (eID) of itsme®.
Conclusie
De gebouwenpas is een waardevolle stap richting digitale en duurzame vastgoedadministratie. Het biedt eigenaars en gebruikers een helder overzicht van hun gebouw en vereenvoudigt beheer, verkoop en renovatie. Benieuwd naar jouw gebouwenpas? Neem vandaag nog een kijkje en ontdek wat deze voor jou kan betekenen.